Venta de oficina en Oficentro Terracampus, Tres Ríos La Unión

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: Cartago
• Ciudad: La Unión
• Zona: Tres Rios
• Código: 9507985
• Estado: Usado
• Área Construida: 664 m²
• Área Privada: 664 m²
• Habitaciones: 8
• Baños: 2
• Baño medio: Si
• Parqueo: 10
• Piso: 3
• Año construcción: 2014
• Tipo de inmueble: Oficina
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño auxiliar
• Vista panorámica
• Agua
• Amoblado
• Armarios Empotrados
• Biblioteca/Estudio
• Citófono / Intercomunicador
• Cocina equipada
• Comedor auxiliar
• Control de ruido
• Depósito
• Detección de humo
• Doble Ventana
• Electricidad
• Inmueble de Lujo
• Internet
• Puerta de seguridad
• Puerta eléctrica
• Sala de usos múltiples
• Video por cable
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Área Social
• Ascensor
• Centros comerciales
• Circuito cerrado de TV
• Cochera / Garaje
• Garaje
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Planta eléctrica
• Portería / Recepción
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Vigilancia
• Zona comercial
• Zona residencial
• Acceso con tarjetas o dispositivos
• Acceso discapacitados
• Cerca a restaurantes
• Cerca a tiendas de barrio
• Edificio Inteligente
• Garita de Entrada
• Luz en la mañana
• Luz en la tarde
• Salón Comunal
• Urbanización Cerrada

Descripción Adicional :

Contiguo a TerraMall. Piso #3
área habiable: 662  m2

Precio total  $1.900.000 dólares
( la propiedad está a nombre de una sociedad )
Precio por M2: $2.870

-Cuota de mantenimiento $2.100 IVA inluido
-Impuestos Municipales $5.200 pago anual

4 parqueo subterraneo y 6 espacios adicionales en el interior del edificio.

Consta de:
Recepción, 6 oficinas privadas, 3 salas de juntas ( 1 principal y 2 más pequeñas ). 
- Bodega
- Cocineta y comedor de empleados, área de pilas
- 2 medios baños
- 29 espacios de cubículos para trabajo

Seguridad:
- Vigilancia 24 horas, 7 días a la semana.
- Cierre Perimetral
- Accesos Vehiculares controlados
- Circuito Cerrado (CCTV) en áreas comunes
- Accesos a sótanos y elevadores controlados por tarjetas magnéticas

Safety:
- Red de incendio para áreas externas
- Sistema de detección y supresión de incendios en edificios
- Planta eléctrica de respaldo

Tecnología:
- 4 elevadores con control inteligente
- Cuartos de telecomunicaciones en cada piso
- Fibra óptica

Infraestructura:
- Tres accesos vehiculares
- Planta de tratamiento de aguas residuales
- Pozo de agua potable

Distribución Interna:
- Amplios espacios abiertos en plantas rectangulares que permiten optimizar el espacio
- Ductos estratégicamente ubicados

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Adjacent to TerraMall. Floor #3
Livable area: 662 m2

Total price $1,900,000 USD
(the property is registered in the name of a corporation)
Price per square meter: $2,870

- Maintenance fee $2,100, VAT included
- Municipal taxes $5,200, annual payment

4 underground parking spaces and 6 additional spaces inside the building.

Consists of:
Reception, 6 private offices, 3 meeting rooms (1 main and 2 smaller).
- Storage
- Employee kitchenette and dining room, laundry area
- 2 half bathrooms
- 29 work cubicle spaces

Security:
- 24/7 surveillance

- Perimeter Fence
- Controlled Vehicle Access
- Closed Circuit Television (CCTV) in common areas
- Access to basements and elevators controlled by magnetic cards

Safety:
- Fire network for external areas
- Fire detection and suppression system in buildings
- Backup power plant

Technology:
- 4 elevators with intelligent control
- Telecommunications rooms on each floor
- Fiber optics

Infrastructure:
- Three vehicle access points
- Wastewater treatment plant
- Drinking water well

Internal Layout:
- Large open spaces with rectangular floor plans that optimize space
- Strategically located ducts