Venta de lote en Urbanización Las Margaritas, Oreamuno de Cartago

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: Cartago
• Ciudad: Oreamuno
• Zona: Potrero Cerrado
• Código: 10035391
• Estado: Proyecto
• Área Terreno: 715.78 m²
• Tipo de inmueble: Terreno
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Admite mascotas
• Agua
• Electricidad
• Adosado
• Internet

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Colegios / Universidades
• Trans. público cercano
• Zona residencial

Descripción Adicional :

En Urbanización Las Margaritas, situado en Potrero Cerrado de Oreamuno, Cartago
Carretera al Volcan Irazú.

PRECIO C. 72.500.000 millones de colones 
Pago Municipal C. 30.000 por trimestre aproximadamente
 
Este terreno de 715.78 m2   forma parte de un desarrollo urbanístico que garantiza calidad de vida y bienestar social.

Fondo 42 m2 
Frente 16.74 m2 

La propiedad dispone de infraestructura de primer nivel, incluyendo calles asfaltadas, cableado eléctrico por postes, aceras y cordón de caño. Los servicios públicos están plenamente integrados, con acceso a agua potable mediante la ASADA local, suministro eléctrico a través de JASEC, disponibilidad de fibra óptica y televisión por cable.

El lote esta frente a carretera pública, cuenta con toda la documentación legal en regla, incluyendo el pago de impuestos municipales al día y la certificación de uso de suelo vigente, lo que facilita el proceso de construcción inmediata. 

USO DE SUELO: Es una zona residencial de baja densidad, con una cobertura máxima del 50%, 3 niveles, los cerramientos frontales o de delimitación serán no mayor a un metro, y se puede completar la altura deseada con malla o rejas.

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In the Las Margaritas Urbanization, located in Potrero Cerrado de Oreamuno, Cartago
On the road to the Irazú Volcano.

PRICE: 72,500,000 colones

Municipal Fees: Approximately 30,000 colones per quarter

This 715.78 m² lot is part of an urban development that guarantees quality of life and social well-being.

Depth: 42 m
Frontage: 16.74 m2 

The property features top-tier infrastructure, including paved streets, utility poles, solar-powered lighting, sidewalks, and curbs. Public services are fully integrated, with access to potable water through the local ASADA (Water and Sewerage Association), electricity through JASEC (Water and Sewerage Board), fiber optic internet, and cable television.

The lot fronts a public road and has all legal documentation in order, including current municipal taxes and a valid land use permit, facilitating immediate construction.

LAND USE: This is a low-density residential zone with a maximum building footprint of 50% and a height limit of three levels; front or boundary enclosures must not exceed one meter in height, though the desired total height may be achieved using mesh or fencing.