Venta de parqueo en La Uruca, San José

Detalles del inmueble :

• País: Costa Rica
• Provincia: San José
• Ciudad: La Uruca
• Código: 10493034
• Estado: Usado
• Área Construida: 572 m²
• Área Terreno: 572 m²
• Área Privada: 572 m²
• Baño: 1
• Parqueo: 26
• Tipo de inmueble: Lote Comercial
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Agua
• Baño auxiliar
• Electricidad

Características externas :

• Acceso discapacitados
• Acceso pavimentado
• Cerca zona urbana
• Cochera / Garaje
• Colegios / Universidades
• Oficina de negocios
• Parqueadero visitantes
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona industrial
• Cerca a Parque industrial
• Portería / Recepción

Descripción Adicional :

Venta de parqueo en La Uruca, San José.

Excelente oportunicadad de inversión, ubicación estratégica en calle principal con alto tránsito.  Gran potencial comercial y de crecimiento. Una propiedad con ingresos actuales.

PRECIO DE VENTA: $1.575.000

Pago municipal: aproximadamente ₡1.500.000 anuales.

Características principales:

• Uso de suelo: Industrial y comercial
• Área de terreno: 572 m²
• Capacidad para 26–30 vehículos
• Sistema de CCTV instalado
• Posibilidad de construir un segundo piso, aumentando el potencial de aprovechamiento de la propiedad.
• Rentabilidad estimada: entre 10% y 12%

Ingresos adicionales por publicidad:

La propiedad cuenta con estructura para alquiler de publicidad exterior, actualmente alquilada en aproximadamente $7.000 anuales.  También existe la posibilidad de administrarla directamente, con un potencial de ingreso de aproximadamente $3.000 mensuales, sujeto a las condiciones comerciales y permisos correspondientes.  La patente de publicidad exterior es traspasable.

La propiedad cuenta con patentes para:
• Lavacarros
• Parqueo
• Ferretería
• Consultorio médico

_______________________________________________________________

Parking facility for sale in La Uruca, San José.

An excellent investment opportunity, featuring a strategic location with high commercial and growth potential. The property currently generates income.

SALE PRICE: $1,575,000

Municipal taxes/fees: Approximately ₡1,500,000 per year.

Key features: • Land use: Industrial and commercial • Lot size: 572 m² • Capacity: 26–30 vehicles • CCTV system installed • Potential to construct a second floor, increasing the property's utility and value. • Estimated yield: 10% to 12%

Additional income from advertising: The property includes a structure for outdoor advertising, currently leased for approximately $7,000 per year. Alternatively, it could be managed directly, with an income potential of approximately $3,000 per month, subject to commercial terms and the necessary permits.

The outdoor advertising license is transferable. The property holds licenses for: • Car wash • Parking facility • Hardware store • Medical office